जनपीठ-जनतेचे व्यासपीठ
Disclaimer : No Advice or information, whether oral or written obtained by you from maharashtracivilservice.org or through the service shall create any warranty/liability against or its members, owners, authors, agents, representative. The material contained on this site and on the associated web pages is general information and is not intended to be advice on any particular matter. Subscribers and readers should seek appropriate professional advice before acting on the basis of any information contained herein. Maharashtracivilservice.org, its members, owners, employees, agents, representatives and the authors expressly disclaim any and all liability to any person, whether a subscriber or not, in respect of anything and of the consequences of anything done or omitted to be done by any such person in reliance upon the contents of this site and associated web pages.
Question by Kishor Gaykar
19-01-2023
ks.gaykar@gmail.com
नमस्कार साहेब, मी गट नं 183 ची जमीन खरेदी खत करु 1974 पासुन आज पर्यंत त्या जमीन वर माझा कब्जा आहे आनी माझी वहिवाट आहे. आता 40 वर्षांनंतर लगत च्य ा जमीन मालकाने (गट नं. 184) पूर्ण सर्व्हे ची जमीन मोजणी केली. त्यांची सुमारे ३० गुंठे जमीन माझ्या ताब्यात असल्याचे निदर्शनास आले आहे. आता त्या 30 गुंठे जमिनीसाठी त्याने ताबा मागितला. त्यासाठी त्यांनी जिल्हा अधीक्षक भूमि अभिलेख यांच्याकडे अपील फाइल केले आहे.पण त्या 30 गुंठे जमिनीवर माझे घर , विहीर , पाइपलाइन , कांदाचल आहे . पण मला त्या जमिनीवर माझा ताबा सोडायचा नाही. कृपया पुढील कारवाईसाठी मला सल्ला द्या.
आपण जर शेजारच्या व्यक्तीच्या शेतावर अतिक्रमण केलेले असेल तर आपल्याला त्यावरील ताबा सोडावा लागेल आपण त्यामध्ये काहीही करू शकत नाही. उलट पक्षी इतक्या दिवस आपण त्याच्या मालकीची मिळकत कसं होतो त्यामुळे आपणाला त्या लगतच्या खातेदाराला अथवा शेतकऱ्याला नुकसान भरपाई द्यावी लागेल त्याला दिवाणी प्रक्रिया संहिते अंतर्गत मेसणे प्रॉफिट असे बोलले जाते. फार तर आपण त्या शेतकऱ्याला जमीन विकण्याची विनंती करा व ३० गुंठे जमिनीचे जे काही किंमत ठरेल ती त्याला द्या.
Reply by श्री. किरण पानबुडे | उप जिल्हाधिकारी
Question by Kishor Gaykar
19-01-2023
ks.gaykar@gmail.com
नमस्कार साहेब, मी गट नं 183 ची जमीन खरेदी खत करु 1974 पासुन आज पर्यंत त्या जमीन वर माझा कब्जा आहे आनी माझी वहिवाट आहे. आता 40 वर्षांनंतर लगत च्य ा जमीन मालकाने (गट नं. 184) पूर्ण सर्व्हे ची जमीन मोजणी केली. त्यांची सुमारे ३० गुंठे जमीन माझ्या ताब्यात असल्याचे निदर्शनास आले आहे. आता त्या 30 गुंठे जमिनीसाठी त्याने ताबा मागितला. त्यासाठी त्यांनी जिल्हा अधीक्षक भूमि अभिलेख यांच्याकडे अपील फाइल केले आहे.पण त्या 30 गुंठे जमिनीवर माझे घर , विहीर , पाइपलाइन , कांदाचल आहे . पण मला त्या जमिनीवर माझा ताबा सोडायचा नाही. कृपया पुढील कारवाईसाठी मला सल्ला द्या.
आपणाला तो अतिक्रमण केलेली मिळकत विकण्यास तयार असल्यास , विकत घेणे हाच पर्याय आहे . प्रतिकूल ताबा या तत्वाने आपली मालकी दिवाणी न्यायालयाकडून जाहीर करून मिळण्याची शक्यता धूसर आहे . कारण आपण त्याच्या जागे वर कब्जा केला आहे हे त्यास मोजणी केल्यावर प्रथम समजले आहे . त्यामुळे जेंव्हा त्याले समजले त्याप्रमाणे त्याने ताबा मागण्यास सुरवात केली आहे .
Reply by श्री. किरण पानबुडे | उप जिल्हाधिकारी
Question by yogesh gavit
17-01-2023
yogeshgavit0022@gmail.com
mahsul va vanvibhag adhisuchna- 05 May 2022
Question by Jayesh N Nair
17-01-2023
jayeshkumarnair29@gmail.com
सदर जमीन ही १९२९ साली चे बॉम्बे गव्हर्मेंट गॅझेट नुसार Disafforest झाली आहे. सदर जमीन खरेदी किंवा विक्री करण्याबाबतची पुढील कारवाई बाबत मार्गदर्शन मिळावे तसेच सदर जमीन खरेदी / विक्री करण्यासाठी नजराणा भरावा लागेल का , याबाबत माहिती द्यावी ही विनंती. धन्यवाद.
निर्वनीकरण झाले नंतर शासनाने जमीन प्रदान केली असेल त्यामुळे नजराणा भरावा लागेल . शेतीसाठी हस्तांतरण होत असेल तर ५० % विक्री किमतीच्या व बिन शेती साठी हस्तांतरण होत असेल तर ७५% नजराणा शासन जमा करावा लागेल
Reply by श्री. किरण पानबुडे | उप जिल्हाधिकारी
Question by Hemant Naik
14-01-2023
hemantrnaik@yahoo.com
Sir. Our society handed over the road set back area to MCGM in 1984. But MCGM’S name on property card is not done by city survey officer of Mumbai Andher west Versova area. The letter was issued to them by BMC AE MAINT department. The applicable FSI against the road set area was granted it was consumed by the society recently while under gone redevelopment of the new building. We approached the city survey officer with old records of all the necessary documents but they refused to transfer the said area on MCGM’S name . Our building is ready for occupation but due to this document of road setback area not transferred on MCGM’S name OC will be on hold. The letters from BMC as well as from collector’s office clearly mentioned that this area is handed over and possession is taken over by BMC IN 1984 and under DP scheme it is fully developed by BMC. PLS GUIDE us how to process this issue and complete task. Thanks. Best regards.
Do you know whether CTSO has told you in writing that he cannot mutate the road in the name of BMC? If yes, could you file an appeal before SLR? If Dy SLR has not intimated in writing, insist he to intimate refusal in writing.
Reply by श्री. किरण पानबुडे | उप जिल्हाधिकारी
Question by Dhairya Haria
14-01-2023
dhairyah615@gmail.com
Sir , my land is situated at Mohone , Kalyan , Thane , Maharashtra. My land as per naksha is changed from one location to another. How can a land location be changed ?
Question by Vaibhav Raut
14-01-2023
vaibhavraut143@gmail.com
नमस्कार सर,
आमच्या गावाला गावठाण नसल्यामुळे मी 3 हेक्टर 25 आर शेतजमिनी च्या गटामधून घरबांधण्यासाठी 4 गुंठे जमीन खरेदी 2001 मध्ये घेतली आहे तसेच 4 गुंठ्याची नोंद 7/12 उताऱ्यावरती माझ्या नावे लागली आहे, पण मला फक्त माझ्याच नावावरील 4 गुंठ्याचे NA करता येते का, तसा अर्ज कोणाकडे करावा लागेल, किती खर्च अपेक्षित आहे
कृपया याबद्दल मार्गदर्शन करावे
गावथानापासून आपली जमीन २०० मितर परिघीय क्षेत्रात असेल तर आपणास बिन- शेती करता येईल . अन्यथा नाही
Reply by श्री. किरण पानबुडे | उप जिल्हाधिकारी
Question by SHREYAS MEHTA
13-01-2023
accounts@rhco.in
RESPECTED SIR ,
DETAILS OF PROPERTY : I am Legal Hire of the Estate of my Deceased father of the Property Situated in Proper Mumbai. The land of the said property is on the Lease for 999 year with BMC .Mumbai
QUEARY : Kindly Guide us the following for the Transfer of Property in my name
1) Name & Address of all the concern Authority for submission of Document for Transfer 2) Contract No. of Concern Dept. / office/officer with Email ID if any
3) Full procedure & requirement of List of Documents for the Transfer of Name on the Property/Property Card
4) COPY OF Form / other format required to be submitted along with the Transfer application if any
Thanks & Regards SHREYAS MEHTA
By this platform , we offer advice . You browse the BMC website .
Reply by श्री. किरण पानबुडे | उप जिल्हाधिकारी
Question by SHREYAS MEHTA
13-01-2023
accounts@rhco.in
RESPECTED SIR
THANKS FOR REPLY
ORIGINAL QUESTION :I am Co-owner of Agriculture Land Details as Under : Village :Dhamni Taluka : Karjat District : Raigadh State :Maharashtra Bhumapan Kramank : 99 Hissa # 4 BRIEF ON MATTER 1) Wrong Entry passed in my record 2) Could not download/ View the 7/12 extract from the site 3) Not Executed any POA or not sold this land by me 4) Many complain latter issued to the office of the Jilla Adhikari Copy to Tahasildar. .No reply till date. Kindly Guide the following to resolve the above issue: 1) Name & Address of all the concern Authority for the complain -To stop the transfer 2) Contract No. of Concern Dept/ office/officer with Email ID if any 3) To understand the status of entry # 1681 4) To understand the Current status & to view & download the copy 7/12 extract from the site. Thanks & Regards SHREYAS MEHTA YOUR
REPLY : Dear Shreyas , go and meet Talathi concerned and obtain the Mutation Entry extract no. 1681 . Ask concerned Talathi to provide the basis on which the said mutation entry is certified . Then you revert back
QUERY : We had approach Talati & also Write Latter But No response . Pl Guide Further Action.
प्रतिसाद :What was Talathi's response , when you approached ? Did he give any written reply to your query ?
REPLY : Sent Register AD to the following & NO REPLY
Talati,Tahasil Office, Kacheri Road, Tahasil-Karjat, District-Raigad, Pin – 410201
CC to 1) Tahasil Office, Kacheri Road, Tahasil-Karjat, District-Raigad, Pin – 410201. 2) Office of Jilla Adhikari / Jilla Dandadhikari ,Near Hirakot lake ,Alibag.Taluka : Alibag 3)District Collector and District Magistrate, Raigad,’ District Collector Office, Near Hirakot Lake, Tahasil-Alibag, District-Raigad, Pin – 402201 4) Land & Revenue Dept , Mantralaya, Mumbai
& NO REPLY .PL.GUIDE further Action
REGARDS SHREYAS MEHTA
You may raise your query on Aple Sarkar . It would be responded promptly .
Reply by श्री. किरण पानबुडे | उप जिल्हाधिकारी
Question by SHREYAS MEHTA
13-01-2023
accounts@rhco.in
RESPECTED SIR
KINDLY GUDE ME THE FULL PROCEDURE FOR TRANSFER OF LAND IN MUMBAI CITY ON DEATH OF GRAND FATHER ALONG WITH THE APPLICATION FORMS IF ANY AND ALSO PROVIDE THE DETAILS SUCH AS 1) ADDRESS OF CPNCERN DEPARTMENT WITH CONTACT DETAILS 2) DETAILS OF THE OFFICER WITH CONTACT DETAILS IF ANY
THANKS & REGARDS SHREYAS MEHTA
You apply to Superitendent of Land Records , , Mumbai City .
Reply by श्री. किरण पानबुडे | उप जिल्हाधिकारी
Question by निखिल शंकरराव सपाटे
13-01-2023
sapate.nikhil14@gmail.com
मी सिलींगची भोगवटदार वर्ग २ ची जमीन विकत घेण्याचा विचार करीत आहे, त्याची विक्री परवानगी मिळाली असुन तिचे चलान भरण्याचा वेळ आला आहे. माझा प्रश्न असा आहे की, सिलींगची जमीन भोगवटदार वर्ग २ मधुन भोगवटदार वर्ग १ मध्ये रुपांतरीत होईल का, व कशी याबाबत मला संपुर्ण माहिती थोडी लवकर पाहिजे की, जेणे करुन माझे नुकसान होणार नाही.
वर्ग २ मधून वर्ग १ मध्ये रूपांतरण करण्यासाठी च्या कालावधी संपलेला आहे . नवीन अधिसूचनेद्वारे , कालावधी वाढवून आल्यास , आपण परवानगी घेयू शकता
Reply by श्री. किरण पानबुडे | उप जिल्हाधिकारी
Question by Aarya
12-01-2023
aaryagundal511@gmail.com
महोदय,
खालीलप्रमाणे माझा प्रश्न आहे आपले मार्गदर्शन अपेक्शित आहे. आपणाला भरपूर धन्यवाद.
कोकणामध्ये आमची सामायिक जमिनी वाटप संबंधी दावा दाखल आहे. वादि व प्रतिवादी ह्यांचा दोंघांचा मिळकती मध्ये समान हिस्सा आहे. वादींना संपूर्ण जमीन वाटप करून अर्धा हिस्सा पाहिजे. तरी गावी प्रतिवादी म्हणून सर्व मिळकतींचं आमच्याकडे ताबा आहे.
आमच्या जमिनीचे खालीलप्रमाणे तुकडे आहेत.
५२/१२ क - ०. ३३. २० हे .आर (वरकस)
५२/१२ अ - ०. ३१. ०० हे . आर (भात)
५५/४४ - ०. ३६. ०० हे . आर (भात)
९२/१२ क - ०. ५८. २० हे .आर (वरकस)
५१/१२ अ - ०. ३१. ०० हे . आर (भात)
६१/४४ - ०. ३६. ०० हे . आर (भात)
वरील नमूद केल्याप्रमाणे,
सर्व जमिनीचे दोंघांमध्ये वाटपसाठी तुकडे करून सातबारा वेगळे होऊ शकतील का?
वाटप होणार असतील तर ह्यांचे कसे तुकडे पडतील, म्हणजे कसे विभाजन केले जाईल ?
तुकडेबंदी कायद्याचा विचार केले असता दोघांमध्ये वाटप होईल का?
किंवा समजा दोघानाही जमीन पाहिजे असेल तर पर्सन A ने एका तुकडामधून हक्क सोड केले आणि तो तुकडा पर्सन B च्या नावे केला व दुसरा तुकडा A च्या नावावर पर्सन B करू शकतो का? थोडक्यात एका तुकडयांतून हक्क सोड करणे व दुसऱ्या तुकड्यात संपूर्ण हक्क करणे अशा प्रकारे वाटप होऊ शकते का?
धन्यवाद,
आर्या
तुकडे पडून वाटप केले जात नाही . भूमी अभिलेख विभाग मार्फत जमिनीची उत्पादकता पाहून सरस निरस वाटप केले जाते . प्रत्येक जमिनीच्या पार्सल चे विभाजन करण्याची आवश्यकता नाही .
Reply by श्री. किरण पानबुडे | उप जिल्हाधिकारी
Question by Sijauddin mujawar
12-01-2023
mujawar2255@gmail.com
मुस्लिम कुटुंबामध्ये joint family system येत नाही.
परंतु revenue record ला 7/12 सदरी एकुप अशी नोद आहे . कुळ कायदा 32ग दाखला कुटुंबातील elder person च्या नावे देण्यात आले . सर माझा प्रश्न असा की revenue record व muslim law मध्ये तफावत का दिसुन येते ?
७/१२ संगणकीकरण मध्ये एकुपू नोंदी कमिन केल्या आहेत . आपण जुना ७/१२ पहिला असेल .
Reply by श्री. किरण पानबुडे | उप जिल्हाधिकारी
Question by Azhar Inamdar
11-01-2023
azhar77777@gmail.com
महसुल विभाग एसटीपी 2189 प्र क्र 673/ भाग 2 PDF शासन निर्णय प्रत पाठवा
Question by sanjay d. bharasakale
10-01-2023
sanjaybharsakale1@gmail.com
महसूल व वनविभाग , आदेश क्रमांक :टीआरएफ 0214/प्र.क्र. 34/ई-2 दिनांक 15 फेब्रुवारी, 2014 महसूल व वनविभाग , आदेश क्रमांक :टीआरएफ 0214/प्र.क्र. 34/ई-2 दिनांक 15 फेब्रुवारी, 2014 हया आदेशाची प्रत हवी आहे.
Question by Jayesh N Nair
10-01-2023
jayeshkumarnair29@gmail.com
सर, काही ७/१२ उताऱ्यावर आकारी पड अशी नोंद असते. तर सदर जमीनीची खरेदी विक्री होऊ शकते का ? असल्यास सक्षम अधिकाऱयांची परवानगी घ्यावी लागते का ? याबाबत कृपया मार्गदर्शन करावे . धन्यवाद
जायेश जी , आकारीपड अशी नोंद जर ७/१२ वर असेल तर याचा अर्थ हि जमीन / मिळकत शासकीय /सरकारी जमीन आहे . हि जमीन खाजगी मालकीची अथवा कोण एका व्यक्तीची मिळकत नाही . त्यामुळे त्याची खरेदी विक्री करण्याचा प्रश्न उद्भवत नाही
Reply by श्री. किरण पानबुडे | उप जिल्हाधिकारी
Question by Mahesh Dattatray kadam
10-01-2023
maheshkadam8199@gmail.com
सर संदर्भ प्रश्न 29 डिसेंबर जमीन नावावर करता येईल का? यासाठी काय प्रक्रिया आहे? नमुना अर्ज कोठे मिळेल व कोठे जमा करावा लागेल? मी सैनिकी सेवेत कार्यरत आहे याचा काही फायदा होईल का? ही जमीन कसून करण्यासाठी मिळेल का?
महेश जी , पूर्वीचा २९ डिसेंबर प्रश्न व त्याचे दिलेले उत्तर सुलभ संदर्याभासाठी ठिकाणी पोस्ट करा .
Reply by श्री. किरण पानबुडे | उप जिल्हाधिकारी
Question by Mahesh Dattatray kadam
10-01-2023
maheshkadam8199@gmail.com
प्रश्न 29 शासन जमा केल्यानंतर ती शर्ती भागेची रक्कम भरून मागता येते का?शासनाकडे अटींचा भंग केल्याबद्दलचा दंड भरून पुन्हा शासनाकडून मागून घेता येते का?
Question by सद्दाम चव्हाण
10-01-2023
saddamchavhan9@gmail.com
माझ्या वडिलांनी त्यांच्या मित्रांच्या मुलींच्या व मुलाच्या लग्नासाठी वा तसेच त्यांच्या दवाखान्याचे खर्च व इतर सोयी सुविधा केली असता त्यांनी ते पैसे परत ना करता स्वतच्या मनाने माझ्या वडिलांच्या मित्रांनी त्यांच्या नावे असलेली सिलिंग ची शेत जमीन मृत्यू पत्रा द्वारे माझ्या वडिलांच्या नावाने मृत्यू पत्र करुन दिले व तसेच ति जमीन माझ्या वडिलांकडे 30 वर्षा पासून आहे 1990 पासून ते 2008 पर्यंतचा मझ्याकडे माझ्या वडिलांच्या नावाने पेरे पत्रक आहे वा 2008 मध्ये माझ्या वडिलांचे मित्राची मृत्यू झाली व 2008 पासून ते आत्ता पर्यंत ति जमीन आमच्या नावाने आहे. पन मृत्यु पावलेल्या व्यक्तीचे वारस त्रास देट आहे व कोर्टात केस करण्याची धमकी देत आहेत. माझ्या कडे मय्यत व्यक्तीने लिहुन दिलेले मृत्यू पत्र आहे. व इतर सर्वा कागद पत्र पन आहे. मला ती शेत जमीन माझ्याच वडिलांचे नावाने ठेवण्या करिता काय करावे लागेल याची माहिती देण्यात यावी
ही विनंती.
आपण ते मृत्यप्त्र तलाठी यांचेकडे शेत् मिळकत असेल तर , फेरफार घेण्यासाठी सादर करा . त्यांची हरकत आली व आपला फेरफार नामंजूर केला तर , न्यायालयात जाऊन आपणास मृत्य पत्र आधारे मालकी सिद्ध करून मिळण्य बाबत दिवाणी दावा दाखल करावा लागेल
Reply by श्री. किरण पानबुडे | उप जिल्हाधिकारी
Question by sushant vartak
07-01-2023
sushantvartak1980@yahoo.co.in
सन्माननीय साहेब आमची अविभाज्य हिस्सायची जमीन वसई येथे आहे आणि सातबाऱ्यावर एकत्रित क्षेत्र नमूदआहे ज्यामध्ये माझ्या वडिलांचे नाव आहे तरीही मला अविभाज्य हिस्सायची जमीन बक्षिसपात्र करता येईल का.वडिलांकडून मुलाचा नावे बक्षिसपात्र करताना तुकडे बंदी कायदा येतो का. जर उत्तर नाही असेल तर वेगळा काही मार्ग आहे का.
बक्शिशपत्र या मुले जमिनीचे हस्तांतरण होते . या हातान्तारणामुळे होणारे क्षेत्र प्रमान्भ्होत क्षेत्रापेक्षा कमी होत असे तर असे हसत्न्तार्ण बक्शिश पत्र आधारे करता येणार नाही
Reply by श्री. किरण पानबुडे | उप जिल्हाधिकारी
Question by Jaysinh popat Jadhav
06-01-2023
jaysinhjadhav338@gmail.com
Fer manjur asunhi 7/12 varti nond yet nahi. Talathi sangtat ki Area exceed zala ahe
Question by Jayesh N Nair
05-01-2023
jayeshkumarnair29@gmail.com
नमस्कार सर, एखादी जमीन ही वडिलोपार्जित इनाम वर्ग ६ब महार वतन असून आजोबांकडून त्याच्या वारसांना मिळालेली आहे. सध्या जमिनीचे वहिवाटदार / कब्जेदार हे मुलगा, त्याची पत्नी व त्याचे २ प्रौढ मुले आहेत. तरी सदर जमीनीचे व्यवहार करावयाचे असल्यास या चार जणापैकी कोणाला, किती टक्के रक्कम द्यावी, याबाबत मार्गदर्शन करावे. धन्यवाद.
Question by dipak kachru kedare
04-01-2023
dipakkedare7588@gmail.com
can any SC/ST/OBC reserved female get open female non crimilayer certificate.
Question by Prasad
04-01-2023
nivalkarp88@gmail.com
Mala gav kalsuri post mendadi tehl mhasla dist Raigad yethil gavacha nakasha havay tar tya sathi kay prakriya ahe ?
Question by Sijauddin mujawar
02-01-2023
mujawar2255@gmail.com
सर , सव्हे न 7/12 सदरी 1971 पुर्वी गुणाकार बुक, शेत पुस्तक, आकारफोड ,फाळणी नकाशा या दस्तऐवज मध्ये आमचे थोरले आजोबा व ईतर तीन्ही आजोबाची नोंद दिसून येते . 1972 साली गट न. 7/12 सदरी आमचे थोरले आजोबाचीच नोंद दिसून येते.आम्ही उपसंचालक भुमी अभिलेख, पुणे . या विभागात एकत्रीकरण चुक दुरुस्ती साठी 2019 रोजी अर्ज केलेला असता. त्यांनी जुने 7/12 सदरी एकूप अशी नोंद नसलेने तुम्ही महसूल खात्याशी एकूप नोंद साठी अर्ज दाखल करावा . असा निकाली समज दिलेला आहे. महसूल विभागात कसा अर्ज करावा ? भुमी अभिलेखने दिलेला निकाल बरोबर आहे का?
Top 25 Active Officer
| श्री. किरण पानबुडे | 3400 |
| कुंडेटकर संजय नरेंद्र | 566 |
| डुबेपाटील श्रीधर बाबुराव | 131 |
| व्ही. आर. थोरवे | 102 |
| शशिकांत सुबराव जाधव | 97 |
| MCS Maharashtra | 67 |
| श्रीमती.लीना फाळके | 62 |
| मगर विनायक सुधीर | 60 |
| डॉ.मोहसिन युसूफ शेख | 54 |
| श्री.चंद्रकांत आर. जाजू | 34 |
| विकास खरात | 15 |
| कामराज बसवंन्ना चौधरी | 11 |
| राजेश जे वझीरे | 10 |
| श्री.पी.एम. गड्डम | 10 |
| डॉ.जयकृष्ण फड | 7 |
| श्रीधर गालीपेल्ली | 6 |
| श्री.मोहन टिकले | 6 |
| रामदास के कोळगने | 6 |
| श्री. महेश शेवाळे | 4 |
| MCS Officer | 3 |