जनपीठ-जनतेचे व्यासपीठ
Disclaimer : No Advice or information, whether oral or written obtained by you from maharashtracivilservice.org or through the service shall create any warranty/liability against or its members, owners, authors, agents, representative. The material contained on this site and on the associated web pages is general information and is not intended to be advice on any particular matter. Subscribers and readers should seek appropriate professional advice before acting on the basis of any information contained herein. Maharashtracivilservice.org, its members, owners, employees, agents, representatives and the authors expressly disclaim any and all liability to any person, whether a subscriber or not, in respect of anything and of the consequences of anything done or omitted to be done by any such person in reliance upon the contents of this site and associated web pages.
Question by patil
15-09-2025
np896799@gmail.com
मा. कोर्ट द्वारा दिवानी दावा आदेश आणि मा. कलेक्टर साहेब व तहसीलदार साहेब यांचा कडून शेत जमींन वर 7/12 वरती नाव आणि शेत्र लावण्या साठी तलाठी ,सर्कल अधिकारी व उप भूमि अभिलेख यांचा कड़े प्रकरण पाठवले आहे . तर ही प्रकिया कशा प्रकारे होत आसते आणि किती वेळेत पूर्ण होते
दिवाणी न्यायालयाचा आदेश / हुकूमनामा असला तरी हि महाराष्ट्र मुद्रांक अधिनियम च्अया कलम ३ अन्वये मुद्रांक शुल्क भरणे आवश्यक आहे . तसेच नोंदणी अधिनियम १९०८ अन्वये नोंदणी करणे आवश्यक . या बाबी केल्या असतील तरच आपले नाव अधिकार अभिलेख पत्रकाला लागेल अन्यथा नाही .
Reply by श्री. किरण पानबुडे | उप जिल्हाधिकारी
Question by अजय जयसिंग चव्हाण
13-09-2025
ajayjchavan@yahoo.com
27 + 2 पोट खराब गुंठे सामायिक क्षेत्र चा तुकडा ७/१२ (1963 नुसार) मध्ये प्रत्येकी ६+2 पोट खराब , ६, 15 आर अशी तीन आनेवारी नमूद आहे. आहे. त्या प्रमाणे समंजस प्रमाणे व वहिवाटीने 1963 पासून शेती करत आहोत. वाटप पत्र नाही. तुकडा शब्द निघू शकतो का व कसा? तीन वेगळे 7/12 होऊ शकतात का?
मा अजय साहेब
महाराष्ट्राचा तुकडे पाडण्यास प्रतिबंध करण्याचा व त्यांचे एकत्रीकरण करण्याचा अधिनियम अस्तित्वात आल्यानंतर , प्रमाणभूत क्षेत्र स्थानिक क्षेत्र निहाय ( महाराष्ट्रात सर्वत्र स्थानिक क्षेत्र - जिल्हा आहे ) निच्छित करण्यात आले आहे . प्रमाणभूत क्षेत्रापेक्षा कमी क्षेत्र म्हणजे तुकडा ( Fragment ) . सुरवातीला प्रमाणभूत क्षेत्रापेक्षा कमी क्षेत्र असलेले तुकडे यांची यादी करण्यात आलेली आहे व त्याचा एक फेरफार ( गावनिहाय ) प्रमाणित करण्यात आलेला आहे . मात्र अश्या तुकड्यांची विक्री नजीकच्या खातेदारा खेरीज करता येत नाही.
त्यामुळे स्वतंत्र ७/१२ करता येणार नाही .
Reply by श्री. किरण पानबुडे | उप जिल्हाधिकारी
Question by saga patil
13-09-2025
sp109391@gmail.com
माझा प्रश्न असा होता की तहसीलदार यांनी काढलेल्या आदेशाप्रमाणे मंडळ अधिकाऱ्यांनी व तलाठ्यांनी स्वतः येऊन अगोदर नोटीस काढून करून दिलेला रस्त्याची नोंद सातबारा वरती इतर हक्कात किंवा ग्रामपंचायतीकडे किती दिवसात तलाठी किंवा मंडळ अधिकाऱ्यांनी करणे आवश्यक आहे
आणि तो अहवाल मंडळ अधिकाऱ्यांनी तहसीलदार किंवा प्रांतांच्याकडे किती दिवसात सादर करणे आवश्यक आहे
Question by अतुल रणसुभे
12-09-2025
atulransubhe1@gmail.com
1955 सालामधे 2100 रुपये च्या मोबदल्यात एका संस्थानाच्या राजाने निरंतर कौलाने दिलेली जमीन संबंधित राजघराण्याला त्या व्यक्तीकडून किंवा त्यांच्या वारसांकडून परत घ्यायचा अधिकार राहतो का
Question by saga patil
12-09-2025
sp109391@gmail.com
सर माझा प्रश्न असा होता की तहसीलदार यांनी काढलेल्या आदेशाप्रमाणे मंडळ अधिकाऱ्यांनी व तलाठ्यांनी स्वतः येऊन अगोदर नोटीस काढून करून दिलेला रस्ता जबाबदाराकडून पुन्हा अडवणूक होऊ शकते का झाल्यास काय करावे लागेल
Question by Dhananjay Ramraoji Bhute
10-09-2025
dhanu.bhute@rediffmail.com
माझे शेत क्षेत्र १.३१ हे आर + ०.० हे १०.० आर = १.41 हे आर आहे , ७/१२ वरती १० आर पोट खराब क्षेत्र नाल्याचे आहे परुंतु मोजणी शीट मध्ये तो नाला माझ्या शेताच्या बांधाच्या पलीकडे आहे माझे क्षेत्र क्लियर १.४१ हे आर आहे व ते लागवडी खाली आहे , ते १० आर क्षेत्र मला काढून क्लियर १.41 क्षेत्र कराचे आहे
Question by अकलाक रशिद शेख
09-09-2025
aklakshaikh004@gmail.com
आपला प्रश्न:
सर माझ्या पनजोबांना 1968 साली वन जमीन मिळालेली आहे त्याची नोंद ही सर्व्हे नंबर वर झाली आहे परंतु नंतर जमीन एकत्रीकरण योजनेनंतर ते नाव कमी होऊन पुन्हा गट नंबर 7/12 वर फॉरेस्ट चे नांव लागले ते नाव कमी करण्यासाठी 1989 साली फेरफार झाला आहे परंतु त्याचा अंमल फेरफार सदरी झाला नाही त्याचा अंमल होण्यासाठी 2025 साली मी तहसीलदार यांच्याकडे अर्ज दिला आहे आणि तो अर्ज तहसीलदार यांनी मंडळअधिकारी यांच्याकडे पाठवले आहे त्यांच्याशी चर्चा केली असता त्यांनी जमीन निर्वणीकरण दाखला मागितला
Question by Manish Paspohe
08-09-2025
manishpaspohe@gmail.com
ता. रावेर जि. जळगाव येथील शेतातून गेलेला पाट मोजायचे असल्यास कुठल्या कार्यालयात संपर्क करावा लागेल?
Question by V choure
07-09-2025
vihanchoure09@gmail.com
नमस्कार साहेब,
माझ्या आजोबांनी 16 एकर शेत जमीन 1949 रोजी खरेदी केली.त्या खरेदी खतामध्ये विहिरीचा पण उल्लेख केला.
पण सातबारा च्या इतर हक्क मध्ये विहिरीचा उल्लेख नाही.
त्यानंतर ती शेत जमीन 1964 रोजी त्यांनी त्यांच्या एकुलत्या एक मुलाला म्हणजे माझ्या वडिलांना वाटणी करून दिली.पण वाटणी पत्रात विहिरीचा उल्लेख केला नाही.
त्यानंतर माझ्या वडिलांनी आम्हा तीन भावांमध्ये रमेशला 4 एकर , सुरेशला 4 एकर आणि मला 8 एकर जमीन वाटणी करून दिली .पण त्यामध्ये पण विहिरीचा उल्लेख करण्यात आला नाही.विहिरी माझ्या आणि सुरेश च्या बांध्याच्या मधोमध आहे.
त्यानंतर मी 2005 साली 4 एकर जमीन विष्णू यांना विकली असून विकलेल्या क्षेत्रात विहीर गेली आहे.पण मी शेत जमीन विकताना खरेदी खतामध्ये विष्णू ला विहिरीत हिस्सा दिला नाही. फक्त खरेदी खतामध्ये आंब्या च्या झाडात अर्धा हिस्सा लिहून दिला आहे.तर आता मला विहिरीची नोंद 7/12 सदरी इतर हक्क मध्ये लावायची आहे तर मग मी काय करावे.
500 शपथ पत्रावर कोणताही भाऊ सहमती देत नाही.
आणि माझा हिस्सा विहिरीत किती असेल?
Question by सुनिल काळुराम गायकवाड
03-09-2025
sunil.gaikwad12367@gmail.com
गांव नमुना 14 कुठे मिळेल
Question by Vasant Kumbhar
28-08-2025
diliparmy@gmail.com
सन 2025 मध्ये मिळकत पत्रिकेत सत्ता प्रकार नमुद नाही, असा शेरा आला आहे. सदरहू जागा मी सन 1998 साली विकत घेतली असून धारक सदरी बिगर परवाना बिन शेती अशी नोंद 1977 साली घेतलेली आहे. मला जमीन खरेदी देणार याचे नाव धारक सदरी नमूद नाही. परंत, जमीन खरेदी देणार व घेणार यांची नावे ग्रामपंचायतीतील रेकॉर्ड मध्ये नमुद आहे. व खरेदी घेणार आजही ग्रामपंचायतीस कर भरणा करत आहे. तरी मिळकत पत्रिकेवर कोणती सत्ता प्रकार नमुद करावी? याची प्रक्रिया काय आहे? याबाबत मार्गदर्शन व्हावे, ही विनंती.
Question by अजय जयसिंग चव्हाण
27-08-2025
ajayjchavan@yahoo.com
32 म ला दहा वर्ष पूर्ण झाल्यानंतर वर्ग १ जमीन करण्यासाठी ४० पट आकारणी नजराणा रक्कम अती अल्प रु ५.६० असेल तर नियमानुसार किमान रक्कम किती भरावी लागेल याबाबत नियम, परिपत्रक ची प्रत तथा माहिती द्यावी ही नम्र विनंती
Question by ujval
26-08-2025
ujvaltavar@rediffmail.com
मंडळ अधिकारी यांना जिल्हा बदलीसाठी विनंती अर्ज देता येतो का
Question by मोमीन मुजीब
26-08-2025
mujeebmomin2015@gmail.com
मी ता.जि. धाराशिव येथील प्लॉट जमीन (3000 फुट) 2020 मधे खरेदी केली आहे. जमीन खरेदी वेळी सदर जमीन वर्ग-1 होती अता शासनाने सदर जमीन वर्ग-2 मध्ये समाविष्ठ केली आहे. मी प्लॉट खरेदी केलेनंतर 7/12 वर नांव लावले नव्हते. अता 7/12 नांव लावता येते का ? कृपया मार्गदर्शन व्हावे सर
Question by मोहन रामेश्वर महल्ले
22-08-2025
mohanmahalle@76gmail.com
मला शेतात जाण्यास कुठलाही रस्ता नाही आहे, तरी मला शेतात जाण्यास प्रशासन रस्ता मिळवून देईल का
Question by Chandan Mokashe
22-08-2025
mokashe@gmail.com
सीलिंग जमीनीचे रहिवाशी अकृषिक करने करिता अनुज्ञ आहे का?
असल्यास काही प्रक्रिया आहे का
Question by अजय जयसिंग चव्हाण
21-08-2025
ajayjchavan@yahoo.com
वर्ग २ ७/१२ मध्ये २० + १ गुंठा पोटखराब क्षेत्र आहे. ३२ म झाल्यावर कुळ मालकांची नावे इतर हक्कातून कमी करताना पोट खराबा क्षेत्रं शासन कमी करते का ?
४० पट आकारणी नजराणा भरल्यावर १ गुंठा पोट खराब क्षेत्र शासन कमी करते का ?
वरील दोन बाबतीत पोट खराब १ गुंठा वर कसा अंमल होतो ?
Question by Paresh Bhombal
21-08-2025
ppb3012@gmail.com
सध्या आम्ही कसत असलेली जमीन 4 पिढ्या आधी खरेदी केली आहे. आणि त्यावर अजूनही जुनी नावे दाखवत आहेत. तर नवीन नावे लावण्यासाठी काय करावे लागेल
Question by गणेश भोर
21-08-2025
VAIBHAV.KALEKAR@OUTLOOK.IN
महाराष्ट्र ग्रामपंचायतचा कायदा नमुना नंबर 8 सन 1978-79 ते १९७९व८० ग्रामपंचायत हिवरे.बु तालुका जुन्नर जिल्हा पुणे मधील मिळकतीचे नंबर 175, मालकाचे नाव हौसूबाई यांचे नाव नमुना आठ नियम सन 2020-21 ते 23-24 साठी कर आकारणी नोंदवहीमध्ये मालकाचे धारण करणारेचे नाव तानाजी असे घेण्यात आले.
भोगवटा करणारे माझे वडील श्री तुळशीराम यांचे नाव का कमी करण्यात आले. हौसूबाई यांनी सदर जागा ९९ वर्षाकरिता दिली होती त्याचे करार पत्र आहे.
माहिती अधिकार अन्वये मालकाचे धारण करणारेचे नाव तानाजी यांचे नाव कसे घेण्यात आले व भोगवटा करणारे माझे वडील श्री तुळशीराम यांचे नाव का कमी केले याची माहिती विचारील असता ग्रामसेवक यांनी याबाबत कोणतेही दास्ववेज उपलब्ध नाही असे कळविले. सदर भोगवटादार नोद ही बे कायदेशीर कमी करण्यात आली आहे. गटविकास अधिकारी यांना तक्रार केली परंतु कुठलेली प्रतिउत्तर नाही आहे.
Question by Sijauddin mujawar
19-08-2025
sijauddinm786@gmail.com
नमस्ते सर, ए कु प ची नोंद आमचे चुलते याच्या नावे होती. त्यांच्या मृत्यू पक्षात त्यांच्या मुलांची नोंद त्या सातबारा सदरी झाली आहे. त्या 7/१२ सदरी ए कू प ची नोंद कमी करून इतर भावांच्या मुलांचे नोंद करता येईल का ?त्यामध्ये ए कू प असलेल्या चुलत्यांची मुलांची संमती घ्यावी लागते का? संमती देत नसल्यास काय करावे ?कृपया मार्गदर्शन करावे सर
Question by Vasant Kumbhar
15-08-2025
diliparmy@gmail.com
मी सांगली येथील आमच्या गावात सन 1998 साली नोंदणीकृत खरेदीखताने न.भू.क्र. 685 व 686 वर बांधलेले दगड मातीचे घर विकत घेतले होते. खरेदीखतात न.भू.क्र. 685 व 686 या मिळकती नमुद केलेल्या आहेत. त्याअनुषंगाने मी संबंधित गावाच्या मा. उप अधीक्षक भूमी अभिलेख यांच्या कार्यालयाकडे न.भू.क्र. 685 व 686 या मिळकतपत्रिकेवर माझे नाव दाखल होणेकामी नोंदणीकृत खरेदीखताची प्रत जोडून अर्ज सादर केला असता, दोन्ही मिळकतपत्रिकेच्या धारक सदरी सन 1977 च्या नोंदीने H- बिगर परवाना बिनशेती अशी नोंद असून खरेदी देणार याचे नाव धारक सदरी नसल्याने माझे नावाची नोंद मिळकतपत्रिकेवर करता येत नसल्याचे कळविण्यात आले आहे. खरेदी देणार याचे नाव गावाच्या सिटीसर्व्हे एन्क्वायरी (चौकशी) नोंदवहीत दि. 09/10/1977 रोजी नमुद आहे. व त्यास चा.नं. प्रमाणे बिनशेती सारा व दंड भरण्यास पात्र असे लिहीले आहे. तसेच खरेदी देणार याचे नाव सन 1997 मध्ये ग्रामपंचायत गाव नमुना नं. 8 यात दाखल आहे. आजरोजी खरेदी देणार मयत आहे. सन 1998 पासून ग्रामपंचायत गाव नमुना नं. 8 मध्ये खरेदी देणार यांच्या ऐवजी माझे नाव दाखल असून दरवर्षी मी ग्रामपंचायतीस कर भरतो आहे. आणि माझे नावे पावती मिळते. सबब आपणांस विनंती करण्यात येते की, वरील दोन्ही मिळकतपत्रिकेवर माझे नाव धारक सदरी कशा प्रकारे दाखल करता येईल? कृपया याची माहिती दयावी.
Question by अजय जयसिंग चव्हाण
14-08-2025
ajayjchavan@yahoo.com
एकच तुकडा 7/12 , वर्ग दोन, सामायिक क्षेत्र 35 आहे. त्यामध्ये चार हिस्सेदार पैकी एक हिस्सेदार चे क्षेत्र 6 आर कुळ कायदा शर्त कमी करून अन्य तिघांची कुळ कायदा शर्त कायम ठेवणे नियमात आहे का? एक हिस्सेदार ने कुळ शर्त कमी करणे चा अर्ज करताना व इतर असे लिहिले नाही. त्याचे कारण लिपिकाने दिले आहे. तसेच ३५आर ची ४० पट आकारणी व ६ आर ची आकारणी रु ३०० असताना असे करणे योग्य आहे का?
Question by laxman balu gangurde
14-08-2025
luckygangurde2511@gmail.com
शासकीय वसाहती मधील मोकळी जागा आपले सरकार केंद्र आणि ऑनलाईन सेवेसाठी केंद्र चालू करण्यासाठी भाडेतत्वावर भेटते का?
Question by Akhtar sayyad
10-08-2025
sayyedakhtar53130@gmail.com
सर एका माजी सैनिक ला शासनाकडून मिळालेली जमीन मला 1990 मध्ये खरेदी खत करून दिले आहे.आता पर्यंत त्याची नोंद काही कारणास्तव 7/12 वर लावण्याची राहून गेली होती. सध्या 7/12 वर त्याचे नाव आहे.परंतु तो माजी सैनिक आता मयत आहे. ती जमीन वर्ग एक करण्यासाठी मला घेणाऱ्यास चलनाचे पैसे भरता येतील का त्याच्या नावावर वर्ग एक झाल्यावर 7/12 वर माझ्या नावाची नोंद होईल का?
आपण सन १९९० मध्ये जमीन खरेदी केली त्या वेळी विभागीय आयुक्त यांची परवानगी घेतली होती का ? जर परवानगी घेतली नसेल तर आपणास जे हस्र्तान्तरण करण्यात आले त्याला प्रथम नियमित करून घ्यावे लागेल. नियमित झाल्यावर आपण वर्ग २ ची जमीन वर्ग १ करावी .
Reply by श्री. किरण पानबुडे | उप जिल्हाधिकारी
Question by अजय जयसिंग चव्हाण
10-08-2025
ajayjchavan@yahoo.com
महसूल तथा तहसिलदार व भूमी अभिलेख कार्यालयात तक्रार आणि इतर निवेदने, स्मरणपत्रे देताना रु 5 कोर्ट फी स्टंप लावणे निमानुसार आहे का ? असल्यास किंवा नसल्यास त्या बाबत परिपत्रक किंवा नियम कलम ची माहिती द्यावी.
Top 25 Active Officer
| श्री. किरण पानबुडे | 3400 |
| कुंडेटकर संजय नरेंद्र | 566 |
| डुबेपाटील श्रीधर बाबुराव | 131 |
| व्ही. आर. थोरवे | 102 |
| शशिकांत सुबराव जाधव | 97 |
| MCS Maharashtra | 67 |
| श्रीमती.लीना फाळके | 62 |
| मगर विनायक सुधीर | 60 |
| डॉ.मोहसिन युसूफ शेख | 54 |
| श्री.चंद्रकांत आर. जाजू | 34 |
| विकास खरात | 15 |
| कामराज बसवंन्ना चौधरी | 11 |
| राजेश जे वझीरे | 10 |
| श्री.पी.एम. गड्डम | 10 |
| डॉ.जयकृष्ण फड | 7 |
| श्रीधर गालीपेल्ली | 6 |
| श्री.मोहन टिकले | 6 |
| रामदास के कोळगने | 6 |
| श्री. महेश शेवाळे | 4 |
| MCS Officer | 3 |